二手电梯设备管理主要包括二手电梯设备的安全管理、运行管理、维修管理等内容。二手电梯设备的安全管理主要包括：二手电梯使用安全教育、安全措施，二手电梯困人的援救管理等。二手电梯设备的安全管理好坏直接影响二手电梯管理人员和二手电梯司乘人员的安危，所以二手电梯设备的安全管理居物业管理的首要地位。二手电梯的运行管理主要包括：规范二手电梯的日常管理工作，以保证二手电梯设备的正常运行。

二手电梯设备的维修管理是规范二手电梯的维护保养工作，使二手电梯各项性能指标达标，消除二手电梯的故障隐患，以减少运行费用。

二手电梯的使用安全管理

为防止二手电梯因使用不当造成损坏或引起伤亡事故，必须加强二手电梯的使用安全管理。二手电梯使用安全管理主要包括：安全教育、司梯人员的操作安全管理、乘梯人员的安全管理、二手电梯困人救援的安全管理。

1、实施安全教育

由二手电梯管理员负责对二手电梯机房值班人员、二手电梯司梯人员和乘梯人员实施安全教育，使他们树立安全的思想，熟知二手电梯设备的安全操作规程和乘梯安全规则。

2、二手电梯司梯人员操作安全管理

为了确保二手电梯的安全运行，司梯人员均持证上岗。并制定了相应的司梯人员安全操作守则：

1) 保证二手电梯正常运行，提高服务质量，防止发生事故;

2) 要求司机坚持正常出勤，不得擅离岗位;

3) 二手电梯不带病运行、不超载运行;

4) 操作时不吸烟、不闲谈等;

5) 执行司机操作规程：

a、每次开启厅门进入轿箱内，必须作试运行，确定正常时才能载人;

b、二手电梯运行中发生故障，立即按停止按钮和警铃。并及时要求修理;

c、遇停电时，二手电梯未平层禁止乘客打开轿箱门，并及时联系外援;

d、禁止运超大、超重的物品;

e、禁止在运行中打开厅门;

f、工作完毕时，应将二手电梯停在基站并切断，关好厅门。

3、加强对乘梯人员的安全管理

制定二手电梯乘梯人员安全使用乘梯的警示牌，悬挂于乘客经过的显眼位置。敬告乘梯人员安全使用二手电梯的常识。乘梯须知应做到言简意赅。警示牌要显而易见。乘梯须知内容是：

a、 用手按钮，严禁撞击

b、 不许吸烟，勿*厢门

c、 运行之时，挤门危险

d、 危险物品，禁止进梯

e、 保持清洁，勿吐勿丢

f、 若遇危险，请按警铃

g、 超载铃响，后进退出

h、 儿童乘梯，成人携带

i、 楼内火灾，切勿乘梯

二手电梯困人救援的安全管理

规范二手电梯困人救援工作，以确保乘客的安全是二手电梯困人救援管理工作的目的，凡遇故障，司梯人员应首先通知二手电梯维修人员和管理人员，如二手电梯维修人员和管理人员5分钟仍未到场，工程部经过训练的救援人员可根据不同情况，设法先行释放被困乘客。

1、援救程序：

1)、告知被困人员，等待救援

当发生二手电梯困人事故时，二手电梯管理员或援救人员通过对讲机或喊话与被困人员取得联系，务必使其保持镇静，静心等待救援人员的援救。被困人员不可将身体任何部位伸出轿箱外。如果轿箱属于半开闭状态，二手电梯管理员应设法将厢门完全关闭。

随着人们生活水平的不断提高，越来越多的人们为了省时省力家中也安装电梯了，但是影响家用电梯的电梯回收价格你了解多少呢？我带大家来分析一些购买当中可能参考的问题。

1.别墅电梯和家用电梯的品牌和控制系统的影响

家用和别墅电梯的品牌和汽车是一样的，都和品牌有着直接的关系，国内的一线品牌价格要贵一些，其次是有的电梯回收价格是几十万，有的10多万就能装上呢、别墅和家用电梯的设计、个性化要求是和普通的乘客电梯回收是不一样的，轿厢的大小、尺寸、有多少层，价格就能从中体现出来。无论从方面来考虑，别墅和家用电梯豆分高、低档次的。相比之下国产电梯的价格经济形的比较多，和同样的进口合资品牌的要有优势，但是在价格优势的前提下会有一些不同的，比如在别墅电梯和家用电梯的控制系统、材质、部分零件的使用次数性能上总会有一些差异，电梯配件回收国产的家用和别墅电梯的控制系统大多是用的莫纳克、新时达等系统，合资和进口家用和别墅电梯用的是自主研发的系统，显而易见就能体现出来。

2别墅电梯和家用电梯的驱动装置和井道的设计理念

所谓电梯的驱动装置就是带动整个电梯运转的部件，驱动装置直接影行折电梯的舒适性、节能性、环保性、噪音性等。电梯的驱动装置大概也就分为三种，螺杆和螺母的家用电梯，液压驱动的家用电梯，钢丝绳曳引机和液压区驱动的家用电梯。相对前两个驱动装置的家用电梯回收装置在价格上有一定的优势，其他方面就略微差一点，环保和节能上。后者又分为永磁同步和蜗轮蜗杆的驱动方式，但是目前舒适性和节能，环保等，还是选择永磁同步的驱动方式，价格相对的要高。根据实际情况，选择中意的一款。家用电梯根据使用的场地，有的带井道和没有井道的，价格会影响的，各个品牌的尺寸不一定相同。

3电梯的装潢，现在电梯厅门和家用电梯的轿厢装饰装潢五花八门，电梯回收各个品牌厂家的材质和设计的不同也会影响价格。

 在我们生活当中电梯的安全质量影响着我们每一个乘客，当电梯突然间遇到卡层时怎么办？这种电梯的故障时自动停止运行，电梯回收遇到这种突发状况也不要过于紧张，应该沉着应对，每台电梯都安装了往下坠的装置，一旦突况，电梯的下坠会激发电梯的安全钳装置使电梯不至于掉下去，利用弹性变形产生弹性力，使制动件与电梯导轨之间产生摩擦力实现制动的目的。这是，要冷静处理时间用电梯里的对外电话联系物业，物业会及时通知维保单位的，电梯配件回收迅速到达现场，应当在轿厢内等待救援，不要强行扒门，如果听到外面有声音，要大声喊出来，让外面的人听到你的声音，及时对乘客的救援，切记被困乘客不了解电梯里的电路，不了解电梯被困乘客的位置，不要私自对电梯实施开门，电梯回收不然也会造成坠入电梯井道的危险。